1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.6万円/㎡
前年比+4.6%
生駒市
32.5万円/㎡
前年比+153.3%
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ロイヤルヒルズ東生駒A棟
奈良県生駒市山崎町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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4階 / 86.06㎡の場合
相場
2,612万円
30.4万円/㎡
1,558
2,261
2,963
3,666
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,261万円〜2,963万円
26.3万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヒルズ東生駒A棟
2,780万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 86.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 2,780万円 | 32.3万円 | 4階 | 86.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 999万円 | 15.8万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 955万円 | 15.1万円 | 1階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 3,180万円 | 28.3万円 | 5階 | 112.18㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | ロイヤルヒルズ東生駒A棟 生駒市山崎町 | 東生駒駅8分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/25 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,890万円 | 27.3万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅15分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ生駒 生駒市山崎新町 | 生駒駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 65.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/24 | パラツィーナセシリア生駒 生駒市東新町 | 生駒駅3分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.38㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で4.6%上昇、生駒市では153.3%上昇しています。